2006〜2016年築, 専有面積33.49㎡〜53.49㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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新宿グランドプラザ
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
8,726万円
200.6万円/㎡
6,003
7,819
9,634
11,449
AI査定結果
推定相場価格
8,726万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,819万円〜9,634万円
179.8万円/㎡〜221.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月29日
新宿グランドプラザ
9,800万円（225.3万円/㎡）/ 2階 / 43.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は217.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 9,800万円 | 225.3万円 | 2階 | 43.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/22 | 9,800万円 | 225.3万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 7,490万円 | 202.8万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/23 | 7,490万円 | 215.9万円 | 9階 | 34.69㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は192.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 9,800万円 | 225.3万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/22 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,880万円 | 175.9万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2026/04/29 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,800万円 | 202.5万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/28 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,980万円 | 170.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/07 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,290万円 | 195.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 8,999万円 | 206.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,980万円 | 175.2万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/18 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,480万円 | 171.8万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/21 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,800万円 | 224.9万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 9,680万円 | 182.4万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/23 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,380万円 | 236.4万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 7,780万円 | 184.5万円 | 42.17㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/28 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 7,800万円 | 198.5万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 11,990万円 | 220.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,480万円 | 200.9万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/30 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 8,300万円 | 201.9万円 | 41.11㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 17階建 | - | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/23 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 181.2万円 | 49.57㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 9,280万円 | 210.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/13 | EstyMaison四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 四谷三丁目駅9分 | 8,980万円 | 181.2万円 | 49.57㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライトコート四谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅8分 | 6,400万円 | 182.6万円 | 35.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/13 | Brillia外苑出羽坂 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 13,300万円 | 247.9万円 | 53.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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